Hi,
ich habe nach dieser Anleitung (https://www.finanztip.de/grundsteuer/grundsteuerbescheid/) versucht, meinen Grundsteuerwert zu bestimmen (Abschnitt B: Das Kernstück des Bescheids).
An zwei Punkten komme ich nicht weiter:
1. Kapitalisierter Reinertrag des Grundstücks: Hier wird der eben ermittelte Reinertrag des Grundstücks mit dem sogenannten Vervielfältiger multipliziert. Welcher Wert für Dich zutrifft, steht in der Tabelle in Anlage 37 Bewertungsgesetz.
In Anlage 37 (https://www.gesetze-im-internet.de/bewg/anlage_37.html) gibt es Zinssätze von 1,5 bis 4,5 %
Welchen muss ich hier nehmen bzw. wie wird der bestimmt?
2. Abzinsungsfaktor: Noch ein Faktor, den Du in der Tabelle in Anlage 41 Bewertungsgesetz ablesen kannst.
An Anlage 41 (https://www.gesetze-im-internet.de/bewg/anlage_41.html) gibt es wieder Zinssätze von 1,5 bis 4,5 %
Welchen muss ich hier nehmen bzw. wie wird der bestimmt?
