Hallo,
wenn man ein Arbeitszimmer (beschränkt) absetzen kann, werden auch anteilige Miete oder Schuldzinsen einer Eigentumswohnung oder eines Hauses genannt.
Was kann man denn anteilig absetzen, wenn die Wohnung /das Haus schuldenfrei sind?
Welche Möglichkeiten gibt es da?
Hallo HerbertPirner , willkommen im Finanztip-Forum.
Warnhinweis: keine Steuerberatung
Die anteilige Abschreibung (ohne Grundstück) sowie anteilig die Betriebs- und Werbungskosten und Arbeitsmittel. s. https://www.finanztip.de/haeusliches-arbeitszimmer/
Mein Haus wurde zu 25% gewerblich genutzt. Somit habe ich 25% der Hypothekenzinsen als Betriebsausgabe erfasst. Nun ist das Haus aber abbezahlt.
Wenn ich meine Firmenwagen nach 5-6 Jahren abgeschrieben habe, dann war's das.
Deshalb verstehe ich Beitrag 2 hinsichtlich der anteiligen Abschreibung nicht.
Was gibt es denn an anteiliger Abschreibung nicht zu verstehen?
Abschreibung für das ganze Haus ermitteln (A), Anteil Arbeitszimmer an der gesamten Wohnfläche ermitteln (x%).
A * x% = Werbungskosten.
Sorry. Verstehe ich weiterhin nicht.
Das Haus ist abbezahlt. Wie errechnet man hier eine Abschreibung?
Beispiel: Das Haus hatte einen Kaufpreis von 200.000,- Euro.
Das Arbeitszimmer misst 10% der gesamten Nutzfläche.
Abbezahlt war das Haus 2020. Abschreibung 2021?
Die AfA läuft 50 Jahre und hat mit der Finanzierung nichts zu tun. Also2% vom seinerzeitigen Kaufwert ohne Grundstück, hiervon ein Zehntel.
Nun habe ich es verstanden.
