Mieten oder Kaufen bei 275k Eigenkapital

Der einzige Tipp, den ich habe, ist hier noch einige Infos nachzureichen, damit die Antworten fundierter werden: Wie soll der Kauf finanziert werden (inkl Zinssatz)? Was ist das Eigenkapital, und wie wäre es bei der Miete angelegt? Was genau gefällt Dir bei der Mietoption ganz grundsätzlich? Warum

denkst Du über den Kauf nach? Um welche Immobilie geht es (Gutachter da gewesen)? Einkommensverhältnisse in Bezug auf die Zahlungen?

Zitat von Muckymuk

Ich bin vom Lifestyle eher der "Miete Typ".

Dann würde ICH mieten.

Da für mich Immobilien eher eine Frage des Lifestyle sind und Du Dich selbst ja als "Mieter-Typ" bezeichnest, wäre die Entscheidung für mich eindeutig.

Mal ganz abgesehen von den Öcken... eine Immobilie hat u.a. den Nachteil, extrem immobil zu sein. Wenn du eh eher der Typ bist, der das Dach überm Kopf mietet, dann würde ich - auch angesichts deines jungen Alters - beim Mieten bleiben; heute hier und morgen dort, falls dich die Arbeit oder der Hormonhaushalt auch mal 359 km vom jetzigen Wohnort verziehen lassen. Lebenszeitmodelle, wie z.B. jetzt die 2-Zimmer, übermorgen deren 5, und als 'Schnarchi' 3 Zimmer ohne Treppen, lassen sich als Mieter etwas leichter realisieren, als dies als Eigentümer möglich wäre.

Dein Eigenkapital sollte sich in Fonds (ETF...) wenigstens alle 10 Jahre nominal verdoppeln. Jetzt 275k, in 10 Jahren (Alter 43) 550k, in 20 Jahren (Alter 53) 1,1 Mio., in 30 Jahren (Alter 63) 2,2 Mio. Damit wärst du als Rentner zwar nicht reich - Kaufkraftkorrigiert sprächen wir von der Hälfte bis einem Drittel, verglichen mit heute - aber die Miete und noch mehr als einen ordentlichen Schnaps obendrauf dürftest du damit abdecken können..

Zitat von Muckymuk

beim Kauf wäre halt gut im Alter Eigentum zu besitzen

Es gibt genug Menschen im Alter, welche eine Immobilie als Klotz am Bein empfinden und verkaufen.

Ist Geld im Depot eigentlich auch Eigentum?

Zitat von BS.C

Dann würde ICH mieten.

Der Aussage kann ich zustimmen.

Ich bin eher der "Eigenheim-Typ", ein "ETF-Fan", aber auch ein "Nicht-nur-Aktien-Typ".

Daher bin ich nur begrenzt geeignet, Dir eine Empfehlung zu geben. Ist halt typbedingt ...