Tipp Geldanlage

Hallo.

Welche Annahmen über den Immobilienmarkt liegen diesen Plänen zugrunde?

Immobilien können zur langfristigen Anlage sehr sinnvoll sein.

Als Kurzfristanlage, also z.B. für 2 Jahre auf keinem Fall. Dafür sind die Transaktionskosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuchamt, ggf. Makler etc.) viel zu hoch! Selbst wenn Du in 2 Jahren mit 10% Gewinn verkaufen kannst, hast Du nach Kosten vermutlich Verlust gemacht.

Gerade aufgrund der Zinsentwicklung ist aber m.E. ein 10%iger Verlust wahrscheinlicher, als ein 10%iger Gewinn.

Hallo moneymaker23,

Sie stellen eine Frage, die heute keiner seriös beantworten kann. Jede Variante zum Parken von Geld hat Vor- und Nachteile und kann im Extremfall richtig schief gehen.

Die Variante mit Kauf einer Wohnung würde für mich nur Sinn machen, wenn Sie auch selbst einziehen wollen. Dann wäre ein möglichst hoher Anteil EK sinnvoll. In zwei oder auch fünf Jahren können Sie dann immer noch überlegen, ob Sie die Wohnung verkaufen und sich dafür ein EFH zulegen.

Wenn Sie denn über die notwendigen Summen verfügen, ist immer noch der beste Rat, breit streuen und hoffen, dass nur eine Anlage schlecht läuft.

Gruß Pumphut