Umschuldung von zwei Bausparverträgen – lohnt sich ein neuer Bausparvertrag mit 1,9 %?

Aus deinem Text, scheint mir das du etwas missverstanden hast.

Du schreibst du hast zwei laufende Kredite und Sprichts danach von Bausparern.

Also das pass so nicht ganz zusammen.

Bei einem Bausparvertrag setzt du am Anfang eine Summe X (vermtulich die 100.000 und 40.000 von denen du hier sprichst) fest.

Diese werden in einer Sparphase bespart. Hierbei erhälst du einen Mageren Sparzins, der sich nicht wirklich rentiert. In dieser Phase solltest du dich grade befinden.

Kommen die Bausparverträge in die Zuteilungsphase kannst du entweder das ersparte auszahlen lassen, das ersparte + einen Kredit (Die Sollzinsen von denen du sprichst gehören hier her) auszahlen lassen oder weitersparen. Das ist die zuteilung von der du Sprichst.

Ein Bausparvertrag ist zweckgebunden. Du kannst also damit keinen "kredit" umschulden.

Ob es möglich ist Verschiedene Bausparer zusammenzufassen weiß ich nicht, aber grundsätzlich kannst du die laufen lassen bis die Bank dir diese Kündigt oder du sie Brauchst.

Ich persönlich sehe keinen Grund warum du die Beiden zusammenlegen solltest.

Insbesondere entstehen dir dabei wahrscheinlich nur untötige kosten, Bausparer sind per se recht Teuer.

Somit würde ich frage 1, mit Nein beantworten, ich gehe davon aus das es nicht möglich ist dies Abzulösen und ich sehe wenig sin in einem weiteren Bausparvertrag und somit weiteren kosten.

Zu Frage 3 würde ich sagen, es ändert nichts an deiner Montatlichen Belastung. Du zahlst einen Sparbetrag ein, den du gewählt hast bzw. bei meinem Eigenen gibt es einen Mindestbetrag in abhänigkeit der gesammt summe. Davon ausgehend, dass du die selbe summe wählst erhälst du auch die Gleiche belastung egal wie du es Stückelst.

Persönlich Nutze ich die Bausparverträge nur um die Staatlichen Förderungen abzugreifen und zahle sonst den minimal Betrag ein. Als solches würde ich dir von meiner Persönlichen Warte aus raten, so wie die Sparverträge auslaufen dies zu beanspruchen (ohne Kredit), danach in abhänigkeit wieviele Jahre du noch Zeit hast bis zum Hausbau/Eigentumserwerb oder Renovierung einen kleinen Bausparvertrag mit z.b. 10.000-12.000 abzuschließen und diesen nur mit der Staatlichen Förderung zu befüllen. Stichwort Rister-Wohnen, Arbeitnehmersparzulage und Wohnungsbauprämie.

Für das wirkliche Sparen solltest du dir alternativen Suchen wie z.b. Festgeld, ETFs etc.

Dieser Artikel könnte dir helfen, du findest dort auch qualifizierte Berater.

Zitat von Quatiermeister

Aus deinem Text, scheint mir das du etwas missverstanden hast.

Oder du Quatiermeister , hast etwas - naja, nicht missverstanden, aber vielleicht doch übersehen. Nämlich das zweimalig vorkommende Wörtchen (Vorausdarlehen). Okay, vielleicht lags ja an den Klammern.

Aber, um auf die Eingangsfrage zu kommen: jim824 , mach keinen Quatsch. Oder besser: Mach denselben Quatsch - (Vorausdarlehen) - nicht schon wieder.

Um deine beiden Altlasten mit einer fast baugleichen Neulast abzulösen, hieße das nochmals 1% von (100K + 40K), also schlappe 1.400 € anfänglich zu versenken, um die Zinsdifferenz von 0,7 PP nominal wieder reinzuholen. Das scheint mir ein ziemlich ehrgeiziger Plan zu sein.

Den aber wahrscheinlich nicht du ausgeheckt hast, sondern ein anderer, für seine Verhältnisse ziemlich schlauer (Bauspar-)Fuchs. Stimmts oder habe ich recht?

Gruß

Alexis

Eine ganz normale, langweilige Finanzierung über ein Hypothekendarlehen wäre immer die bessere Wahl in solchen Fällen.