Der Unterschied zwischen Bestandsmieten und Neumieten ist erheblich. Umziehen kostet einen Mieter somit erheblich Geld. Umziehen darf ein Mieter natürlich trotzdem, es kostet halt.
Natürlich darf er umziehen.
Aber abgesehen davon, dass der wohnflächenmässige Downgrade häufig nicht zu finanziellen Einsparungen führt, kostet der Umzug als solcher Geld und dann kommen noch mehr oder weniger viele Möbel dazu.
Sollte man das große Haus gegen eine kleinere Eigentumswohnung "tauschen", hat man noch Kosten für Grunderwerbssteuer, Makler, Notar.
Wo ist da der Anreiz, wenn es billiger ist, auf der großen Wohnfläche zu bleiben?