Hallo zusammen,
kurz zu meiner Situation:
Für die Altersvorsorge habe ich zwei ETW die vermietet sind. ETW 1 (Baujahr 2000) besitze ich seit Feb 2018, diese Wohnung ist bereits abgezahlt. ETW 2 (Baujahr 2021/2022) habe ich mir als Neubau gekauft (März 2021). Der KfW- und auch der Spk-Kredit laufen im Mai 2031 aus, der Spk Kredit wird durch Sondertilgungen im Januar 2031 auf 0 sein, der KfW Kredit wird im Mai 2031 noch auf einer Restschuld von ca. 67.300€ sein. Eine ausreichende Summe habe ich bereits (voraussichtlich) schon im Mai 2024 angespart, die über 5 Jahre in Festgeld angelegt ist und 2028/2029 nochmals für ca. 2 Jahre angelegt werden kann, sodass ich durch die Sparzinsen, die Summe der Restschuld im Mai 2031 auf einen Schlag begleichen kann, sodass ich keine Anschlussfinanzierung benötigen werde. Ich bin 30 Jahre, Single, keine Kinder, Angestellt.
Außer den beiden ETW und dem Festgeld, welches wie o.g. für die Restschuld im Mai 2031 vollständig benötigt wird, habe ich nur einen Notgroschen in Höhe von ca. 10.000€. Sonst keine ETF's, Aktien oder der Gleichen. Der Notgroschen soll auf die nächsten Jahre in der Höhe bleiben.
Ab Ende 2024 habe ich durch Mieteinnahmen und mein Einkommen abzüglich der monatlichen Ausgaben, ca. 1.000€ im Monat "übrig".
Noch eine ETW zu kaufen, kommt nicht in Frage. Ich spiele mit dem Gedanken, monatlich in drei ETFs jeweils den gleichen Betrag über ca. 10-15 Jahre zu investieren.
Das wären die auserwählten ETFs:
IE00BJ0KDQ92
IE00B4L5Y983
IE00B60SX394
Welche Sparrate würdet ihr anstreben pro Monat je ETF?
100€ pro ETF = 300€
150€ pro ETF = 450€
200€ pro ETF = 600€
Mir ist es wichtig, dauerhaft die gleiche Rate anzustreben, wenn mal mehr Geld da ist, dann kann ich mir vorstellen auch mal eine Einmalzahlung zu leisten.
Oder würdet ihr etwas anderes für eine Geldanlage für 10-15 Jahre wählen?
Danke für eure Ratschläge.
Grüße
Chris