Zurück in Grundversorgung

Erste Frage: Warum läuft das über den Vermieter?

Das ist normalerweise der Fall, wenn ihr nicht die einzigen an der Verbrauchsstelle seid, also z.B. eine Zentralheizung für mehrere Wohnungen existiert. In dem Fall kann natürlich nicht jeder Mieter selbst entscheiden.

Wenn nicht, ist die zweite frage: Steht das im Mietvertrag, dass die Energie über den Vermieter abgerechnet werden muss?

Als reine Antwort auf Deine Frage: Ja, man kommt problemlos zum Grundversorger zurück. Entweder bei ordentlicher Kündigung beim anderen Anbieter (und zwar automatisch) oder auch sofort, wenn ihr auszieht.

Das ist wie bei einem Mieterwechsel in einer Einzelwohnung.

Nach kurzem Gespräch mit Vermieter einfach Formular deiner Stadtwerke zum Umzug nutzen.
z.B. https://www.stadtwerke-gotha.d…ervice/umzugsservice.html

Und nachdem Du Grundversorgungskunde wurdest kannst Du wechsel wohin du möchtest.

Zitat von Alabama

Wir wohnen in einem Einfamilienhaus zur Miete, für Strom und Gas zahlen wir einen mtl. Abschlag (zusammen mit den anderen Nebenkosten) an den Vermieter.

Ein guter Freund wohnt in einem Einfamlienhaus zur Miete. Das einzige, was er seinem Vermieter überweist, ist die Kaltmiete, alles andere zahlt er selber. Strom, Gas, Wasser geht auf seinen Namen, die Rechnungen über Müllabfuhr und Grundsteuer schickt ihm sein Vermieter kommentarlos weiter und er zahlt das kommentarlos. Eine Nebenkostenabrechnung spart sich der Vermieter, meinem Bekannten ist das recht so. Dieses Verfahren ist einfacher für alle Seiten.

Zitat von Alabama

Wenn uns der Vermieter nun aus der jetzigen Konstellation entlassen würde und wir einen eigenen Strom- und Gasliefervertrag hätten, könnte der Vermieter nach einer evtl. Beendigung des Mietverhältnisses wieder in die Grundversorgung der örtlichen Stadtwerke wechseln?

Problemlos.

Zitat von Alabama

Ich suche gerade einige Argumente, damit uns der Vermieter aus der Grundversorgung entlässt.

Er spart sich die Nebenkostenabrechnung, somit Arbeit.

Ich habe bisher noch nie in einer Wohnung gelebt, bei der Strom und Gas über den Vermieter gelaufen ist (außer dem Gemeinstrom). Im Fall eines Einzelnutzers ergibt meines Erachtens die zusätzliche Verwaltungsebene keinen Sinn.

Ich bin übrigens der Auffassung, daß es den Vermieter nichts angeht, was ein Mieter an Strom und Gas verbraucht.

Zitat von Achim Weiss

Ich habe bisher noch nie in einer Wohnung gelebt, bei der Strom und Gas über den Vermieter gelaufen ist (außer dem Gemeinstrom). Im Fall eines Einzelnutzers ergibt meines Erachtens die zusätzliche Verwaltungsebene keinen Sinn.

Gas für die Zentralheizung läuft doch über den Vermieter…

Zitat von andiii_98

Gas für die Zentralheizung läuft doch über den Vermieter…

Für eine Zentralheizung wohl, aber für eine Gas-Etagenheizung nicht.

Zitat von Alabama

Achim Weiss

Das Verfahren wie bei dem Freund wäre ein Träumchen . Eine Konstellation wie die unsere hatten wir auch noch nicht. Doch der Mensch lernt stetig dazu...

Wir haben in unserem Einfamilienhaus ja sozusagen unsere eigene autarke Zentralheizung, an die keine weiteren Nutzer angeschlossen sind. Daher ist es für mich nur logisch, Gas- und Stromzähler auf meinen Namen mit eigenem Vertrag anzumelden.

Ich kenne das - wie gesagt - nicht anders. Ich selbst hatte immer meine eigenen Zähler, habe somit Gas und Strom immer selbst bezahlt. Auf der Nebenkostenabrechnung stand dann alles mögliche andere, aber eben nicht Strom und Gas (Gemeinstrom ausgenommen).

Zitat von Alabama

Ich warte einfach mal die Nebenkostenabrechnung ab, was er dort abrechnet. Uns schwant so langsam, dass er aufgrund höherer Abnahme (er wohnt in dem Einfamilienhaus gleich nebenan als direkter Nachbar; also laufen 4 Verträge an 2 Liegenschaften auf seinen Namen) einen Rabatt bekommt, den aber nicht an uns weiterleitet. Sondern die Grundversorgung abrechnet. Wir werden sehen ...

Man sollte seinen Mitmenschen nicht immer gleich etwas Schlechtes unterstellen.

Vielleicht hat der Mann einfach nur nicht nachgedacht oder macht es einfach wie immer. Ich an Deiner Stelle überhaupt keine Nebenkostenabrechnung erwarten. Alles, was umlegbar ist, zahlst Du ohnehin allein. Da gibts nichts zu verwalten.

Ein wichtiges Prinzip allen Lebens ist die Faulheit. Der Löwe jagt nicht, wenn er satt ist, sondern macht Siesta. Wozu wollte ich mich als Vermieter dazwischenklemmen, wenn der Mieter letztlich einem Dritten (hier dem Versorger) etwas bezahlen muß?

Nur als Bemerkung: Technisch wird das funktionieren, wenn Du einfach mit der Zählernummer (steht ja am Zähler) einen Vertrag bei Deinem Wunschanbieter abschließt.

Ich vermute, rein rechtlich bist Du dazu sogar berechtigt wenn niemand sonst an dem Zähler hängt.

Die Frage ist halt wie Du Dich mit dem Vermieter stellen willst. Das ist das größere Risiko (gerade wenn der mit im haus wohnt), wenn der renitent ist und das das einzige Streittthema ist, würde ich mir die Einsparung beim Abschlag sparen...

Zitat von epsilon2

Anders herum. Rein rechtlich wäre er dazu berechtigt, technisch wird es nicht funktionieren, weil er nicht Vertragspartner des Grundversorgungsvertrags ist, er diesen Vertrag deshalb nicht kündigen kann und der Netzbetreiber den Anschluss nicht für einen anderen Anbieter freigeben wird.

Da hat meine Mutter (als Vermieterin) andere Erfahrungen gemacht, als sich herausstellte, dass die neue Mieterin einfach einen Vertrag abgeschlossen hat für einen Zähler hinter dem auch andere Mieter hingen.

Und ich selbst habe in diversen Mietwohnungen noch nie eine Umschreibung oder sonstwas vom Vermieter durchführen lassen. Ich ziehe ein, melde mich bei den Stadtwerken oder einem anderen Anbieter und bezahle dann dort meine Rechnungen. Ich bin noch nichtmal auf die Idee gekommen meinen jeweiligen Vermieter deswegen zu fragen.

Da dem vorherigen Vertragspartner ja kein Nachteil entsteht (er muss ja einfach kein Geld mehr zahlen), sah ich das auch nie als fraglich an.

Zitat von epsilon2

Den zweiten Teil von Beitrag #9 verstehe ich nicht.

Hier ist es doch gerade der Vermieter, der es gerne kompliziert haben möchte und sich dazwischengeschaltet hat. Und natürlich muss er abrechnen ... es sollen die tatsächlichen Kosten auf die Mieter abgewälzt werden. Dann müssen diese tatsächlichen Kosten auch belegt werden.

Ob der Vermieter das ausdrücklich so will oder ob er es aus anderen Gründen so macht, ist eben nicht klar. Unstreitig ist, daß er eine Abrechnung vorlegen muß, wenn er sich dazwischenschaltet. Ich bin kein Bürokrat. Ich würde in solcher Situation von meinem Vermieter keine Abrechnung verlangen; mir würde es reichen, wenn er die Belege durchreicht. Und natürlich würde ich wollen, daß ich den Vertrag mit dem Versorger schließe.

Zitat von epsilon2

Wobei zum Grundversorgungstarif anzumerken ist, dass hier gar kein Fall der Grundversorgung vorliegt, weil der Vermieter nicht als Letztverbraucher für eigene Haushaltszwecke Energie bezieht und die Höchstmenge von 10.000 kWh/Jahr für sonstigen Bedarf in der geschilderten Konstellation sicher überschritten wird. Ein Grund mehr, sich einen Beleg zeigen zu lassen, wenn der Vermieter den Grundversorgungstarif in Rechnung stellt, obwohl er gar nicht im Rahmen der Grundversorgung beliefert wird.

Ist das denn sicher? Wenn man in die Rechnung Einsicht nimmt, ist das klar. Vorher nicht.

... und wo kein Kläger ist, ist auch kein Richter.

Wir kennen die Verhältnisse des Threadstarters nicht. Bisher ist es nur eine Vermutung, daß der Vermieter/Nachbar alles auf seine Kappe nehme, weil er damit einen Rabatt bekomme, den er nicht weitergebe. Das kommt auf, wenn der Threadstarter sich die Originalrechnung vorlegen läßt, ein Recht auf Einsicht hat er ja.

Mal angenommen, Deine Vermutung stimmte, also der Vermieter habe Strom und Gas rabattiert bezogen, Dir aber einen höheren Preis weiterberechnet - wie würdest Du dann auf diese Erkenntnis reagieren?