Immobilienkauf Steuern sparen

Warum ist es dir wichtig, Steuern zu sparen?

Zahlst du nicht einen Gesamtpreis, also Kaufpreis + Makler + Steuern?

Warum drückst du nicht den Kaufpreis? Oder die Kosten des Maklers?

Zitat von mariohaag

Wir planen derzeit eine Wohnung zu kaufen, 1973 60qm2.

Gibt es irgendwelche wichtigen Aspekte zu beachten, wie wir evtl. Steuern sparen könnten?

Der wichtigste Aspekt ist, die Steuer vom ersten an den letzten, unwichtigsten Platz in der Entscheidungskette zu befördern. Steueroptimierte Investments gehen öfter man daneben.

Du solltest Dich primär fragen, ob sich der Kauf der Wohnung überhaupt rentiert (vermutlich nämlich nicht), und nicht etwa, ob Du irgendwas absetzen kannst.

Zitat von mariohaag

Im Kreditvertrag werden meine Eltern stehen, allerdings werde ich mich um alles kümmern und geplant war, dass der Mietvertrag auf mich läuft und auch alles auf mein Konto geht. Jetzt stelle ich mir dann die Frage, ob ich die Zinsen überhaupt gegenrechnen kann in der Steuererklärung, da ich ja offiziell gar nicht im Kreditvertrag stehe. Wie gehe ich hier am besten vor?

Also nehmen deine Eltern den Kredit auf, die Wohnung gehört dann aber dir? Oder auch deinen Eltern?

Meine Laienmeinung: Du kannst nur Kosten steuerlich geltend machen, die du auch hast. Wenn deine Eltern die Zinsen bezahlen, dann kannst du diese natürlich nicht absetzen.

Zitat von michael_d

Du kannst nur Kosten steuerlich geltend machen, die du auch hast. Wenn deine Eltern die Zinsen bezahlen, dann kannst du diese natürlich nicht absetzen.

m.E. nicht richtig ausgedrückt.

Es geht nicht darum wer zahlt, sondern wer der Kreditnehmer ist.

Bin ich nicht der Kreditnehmer, zahle aber trotzdem, ist das eine Schenkung (in dem Fall) an die Eltern.

die Grunderwerbssteuer haut am meisten rein. Können gerne 300g 9999 Feingold ausmachen die ich lieber selber zur Altersvorsorge hätte, statt einem Finanzamt zu überweisen.