Haus Schenkung

gaga

Hallo liebe Community,

ich habe da eine Frage zur Schenkung eines Hauses an meinen Sohn.

Kann er seine gemietete Wohnung als Zweitwohnung steuerlich geltend machen, wenn er seinen Hauptwohnsitz 100 km entfernt hat.

Wir als seine Eltern haben das Wohnrecht im Haus.

Ich habe gelesen, wenn er die laufenden Kosten trägt ist so etwas möglich.

Ich freue mich auf Eure Antworten

Vielen Dank

Mischu

Doppelte Haushaltsführung wird in der Regel vom Finanzamt anerkannt wenn die zu Pendelnde Strecke mehr als 50 km beträgt.

Hmpf

Und die DHF beruflich begründet ist.

Tomarcy

Zitat von Hmpf

Und die DHF beruflich begründet ist.

Es muss auf jeden Fall plausibel sein, warum er einen zweiten Wohnsitz unbedingt braucht.

sparsky

Überlegt euch die Schenkung nochmal, falls noch nicht passiert - ein Verkauf könnte mehr Sinn ergeben... wann und wo Geld das Konto wechselt ist dabei erstmal irrelevant. Ich habe selbst eine zu günstige - weil teilweise geschenkte - Immobilie, das ist dann erstmal viele Jahre vielleicht auch eine steuerliche Belastung, die man nicht auf dem Schirm hatte. Helfen kann da die Informationsbeschaffung hinsichtlich verschiedener Nutzungsszenarien der Immobilie oder ein Steuerberater. Ich würde nicht wieder was geschenkt haben wollen.

gaga

Danke sparsky, haben uns das nochmal überlegt. Wir lassen es jetzt bleiben. Unser Steuerberater hat auch davon abgeraten, da es ein EFH ist und es problematisch sein könnte, es dem Finanzamt plausibel zu erklären da mein Sohn keinen eigenen Haushalt am Hauptwohnsitz hat.