REITS unterliegen bspw. der vollen Abgeltungssteuer. Die effektive Steuerlast liegt bei etwa 26,38–28%.
Ist bei jeder Aktie so. Dafür kannst du bei Fonds keine ausländische Quellensteuer zurückholen. Was bei manchen Ländern schon umständlich genug ist, während sie bei anderen voll auf die KESt angerechnet wird.
Immobilien sind trotzdem nur ein Marktsegment unter vielen, und sollten entsprechend im Depot eher gering gewichtet werden. Kursfeuerwerke wie bei Nvidia sind da eher nicht zu erwarten.