Über welche Zinssätze reden wir hier bei Hausfinanzierung und Bausparvertrag? Welche Zinsbindung und voraussichtliche Restschuld?
Grundsätzlich muss man es sich erst einmal leisten können gleichzeitig eine Immobilie abzuzahlen und ETFs zu besparen. Insbesondere die (im Vergleich zur Wohnung tendenziell höheren) Nebenkosten und Sanierungsrücklagen bzw. -kosten einer Immobilie sollte man nicht vergessen. Wichtig ist außerdemm, dass man die Restschuld zum Ende der Zinsbindung unter Kontrolle hat, auch ein Zinsanstieg sollte einen nicht in Bedrängnis bringen. Wichtig ist an der Stelle auch, dass hohe Zinsen eher schlecht für Aktien sind. Der Plan bei hohen Zinsen die Schulden mit ETF-Erträgen abzulösen kann auch ziemlich in die Hose gehen.