Niederlande besteuern künftig auch unrealisierte Gewinne – Modell für Deutschland?

Ich hätte gerade bei Dir erwartet, das Du Ironie erkennst, auch wenn sie nicht explizit gekennzeichnet ist.

Zitat von Micha-1

Ich hätte gerade bei Dir erwartet, das Du Ironie erkennst, auch wenn sie nicht explizit gekennzeichnet ist.

In dem Forum hier habe ich schon so manches mal gemeint eindeutig Ironie zu erkennen - dabei waren dann die Aussagen (Einlassungen) ganz ernst gemeint ...

Nur am Rande:

Zitat von Micha-1

gerade bei Dir erwartet

Das freut und ehrt mich aufrichtig.

Sorry, aber so gut, wie Du mich aufgrund meiner Beiträge einzuschätzen vermagst, sind mir Deine bisherigen Beiträge nicht präsent. Werde ich bei Gelegenheit nachholen.

Hat schon jemand von euch herausgefunden, wie das beim "Box 3" in den Niederlanden mit der Verlustverrechnung läuft? Wie sieht's über die Jahre aus während der man noch hält? Und wie läuft das, wenn man verkauft? Wird am Ende pro Posten genau saldiert und abgerechnet?

Zitat von KaffeeOderTee

Hat schon jemand von euch herausgefunden, wie das beim "Box 3" in den Niederlanden mit der Verlustverrechnung läuft? Wie sieht's über die Jahre aus während der man noch hält? Und wie läuft das, wenn man verkauft? Wird am Ende pro Posten genau saldiert und abgerechnet?

Du stellst Fragen. Im alten System gab es keine Verlustberücksichtigung, das neue soll erst 2028 in Kraft treten und ist endgültig gesetzlich noch nicht beschlossen.

Zitat von Micha-1

Mythen nicht, sondern Statistik.

Dann zeig mir mal bitte die Statistiken. Das Lohnniveau ist im Median etwas höher, die Wohnkosten sind im Median aber deutlich höher und die Lebensmittelpreise sind auch erheblich höher. Trifft auch auf Kleidung zu. Die Preise kann man vor Ort gut vergleichen.

Zitat von Prima523

Du stellst Fragen. Im alten System gab es keine Verlustberücksichtigung, das neue soll erst 2028 in Kraft treten und ist endgültig gesetzlich noch nicht beschlossen.

Das neue System hat aber, ohne dieses Thema anzureissen, schon die erste Kammer passiert?

Zitat von KaffeeOderTee

Das neue System hat aber, ohne dieses Thema anzureissen, schon die erste Kammer passiert?

Dann such gern nach Dokumenten dort. Erfahrungen, Wissen kann es hier wohl kaum dazu geben, maximal Spekulationen.

Wird der Urlaub in den Niederlanden jetzt noch teurer?

Ich habe jetzt schon paar Mal die These gelesen, dass niederländische Anleger ihr Geld nun vermehrt am Immobilienmarkt investieren würden, z.B. hier.

Das heißt doch, dass Immobilienpreise steigen werden und somit auch die Mieten für Ferienimmobilien?

Zitat von LebenimSueden

Raum in Ballungsgebieten ist kein natürliches Limit.

merkste selbst oder, aber hey the Sky is the limit.

Zitat von LebenimSueden

Von welchem Geld soll denn der Staat günstigen Wohnraum _für alle_ schaffen?

Von Steuereinnahmen oder auf Pump wie bei allem anderen auch

Zitat von LebenimSueden

jeder Menge Annehmlichkeiten und billigem ÖV gepampert ist

Du bist doch unser Starökonom. Dann solltest du doch wissen das es nichts ineffizienteres gibt als das Landleben. Soviel weitverteilte Infrastruktur die von der Allgemeinheit bezahlt werden muss fürn Paar AFDler aufm Hügel. Wobei ich nicht das Landleben abschaffen möchte, nur ein kurzer Verweis auf die Kosten. Generell dieser Hass auf die Städter herrlich. Wie kann man nur so aufgestachelt sein.

Sorry das ich nochmal Antworte, der Großmeister des Marktes hatte ja eigentlich das Schlusswort gesprochen

Zitat von csh

...

Das heißt doch, dass Immobilienpreise steigen werden und somit auch die Mieten für Ferienimmobilien?

Wer weiß, ob das nicht zukünftig mal doch nach hinten los geht.

"Schätzungen zufolge könnten die Übernachtungen in den Niederlanden um 30 Prozent einbrechen."

https://www.nrz.de/niederlande/ar…region-aus.html

Hier noch weitere Informationen:

https://kpmg.com/xx/en/our-insi…t-2025-116.html

Und darin ein Link auf:

https://www.meijburg.com/news/final-bil…3-act-published

Zitat

Calculating the tax, losses

In the proposed new regime the benefits derived from all the results (capital growth tax and capital gains tax) must be added together. An amount (the ‘tax-free result’) will then be deducted from this. The tax-free result in the bill that has now been presented to the Lower House of Parliament has been set at EUR 1,800. The tax will subsequently be calculated on this outcome. If the outcome is negative, there will be a loss in Box 3 that can be set off against a positive result in later years. Carried-back loss set-off is not possible. The tax-free result won’t be of any use in a loss-making year. Losses in Box 3 cannot be set off against income from other Boxes. A threshold of EUR 500 applies for loss set-off. The proposed rate for the new Box 3 regime is 36%.

Zitat von KaffeeOderTee

Hier noch weitere Informationen:

Was sind deine Konsequenzen, wenn du die noch ungelegten Eier bis ins letzte Detail durchleuchtet hast? 😉

Auswandern nach Holland ist gestrichen - wobei sich das bei den Immobilienpreisen eh kein Deutscher leisten kann.

Zitat von Micha-1

Auswandern nach Holland ist gestrichen - wobei sich das bei den Immobilienpreisen eh kein Deutscher leisten kann.

Bei Fortschreiten des Klimawandels benötigst Du dort ein Ruderboot und keine Immobilie.

Ja, auch diesen Aspekt sollte man bedenken. Wobei das Leben auf einem Hausboot durchaus seinen romantischen Reiz hat. Allerdings ist es auch keine Immobilie.

Sorry, jetzt bin ich selber off-topic geworden. Kommt nicht mehr vor.

Hier ein sehr aktuelles Video zu dem Thema, wen es interessiert.

Der verschwendet seine Zeit mit Simulationen?

"maximal Spekulationen"

"ungelegte Eier"

Was fehlt sind Szenarien, wo die Entnahme nicht abrupt passiert (kompletter Verkauf). Dann hätte die obere Kurve am Ende nicht solche Einbrüche und die abschliessenden Differenzen dürften noch höher sein.