Feuerrohbauversicherung Kosten

Den Neubau vor Brand und Blitzschlag schützen

Kathrin Gotthold
& Co-Autor
Stand: 24. April 2019
Das Wichtigste in Kürze
  • Eine Feuerrohbauversicherung kann den Bauherrn vor einem finanziellen Desaster schützen. Sie zahlt, falls das unfertige Gebäude abbrennt oder der Blitz einschlägt.
  • Versichert sind außer dem Gebäude selbst auch Baustoffe sowie Schäden durch Rauch und Löscharbeiten.
  • Häufig ist die Feuerrohbauversicherung eine Zeit lang kostenlos, wenn Sie im Anschluss beim selben Anbieter eine Wohngebäudeversicherung abschließen. Unser Test zu Wohngebäudeversicherungen hat gezeigt: Mit einem günstigen Tarif lassen sich Hunderte Euro pro Jahr sparen.
  • Die Versicherung ist während des Hausbaus eine wichtige Ergänzung zur unverzichtbaren Bauherrenhaftpflicht und der Bauleistungsversicherung.
So gehen Sie vor
  • Schließen Sie die Feuerrohbauversicherung noch vor Beginn des Baus ab. Damit ist Ihr Gebäude während der gesamten Bauzeit geschützt.

  • Vergleichen Sie die Angebote mehrerer Versicherer. Diese unterscheiden sich im Preis und in der Leistung zum Teil erheblich.

  • Prüfen Sie, ob Sie die Feuerrohbauversicherung als Teil einer Paketlösung günstiger bekommen – etwa als beitragsfreien Zusatz zu einer Wohngebäudeversicherung oder gegen Aufpreis zu einer Bauleistungsversicherung.

  • Eine günstige Wohngebäudeversicherung für Ihr Haus finden Sie über Vergleichsportale. Für den Preisvergleich empfehlen wir Verivox. Eine Alternative ist Mr. Money.

Eine defekte Gasleitung, ein Kurzschluss oder Brandstiftung – egal, was die Ursache ist: Wenn es auf der Baustelle brennt, verursacht das Feuer oft großen Schaden. Die Bauzeit verlängert sich dadurch erheblich, und die Kosten steigen immens. Damit Sie als Bauherr in so einem Fall wenigstens finanziell entschädigt werden, ist eine Feuerrohbauversicherung unverzichtbar.

Was ist eine Feuerrohbauversicherung?

Die Feuerrohbauversicherung deckt wie die Bauleistungsversicherung Schäden während der Bauphase ab. Sie kommt für Schäden durch Brand, Blitzschlag und Explosion am noch nicht bezugsfertigen Rohbau auf. Es ist unerheblich, ob der Rohbau durch Feuer oder Blitz nur in Teilen beschädigt oder ganz zerstört wird: In all diesen Fällen zahlt die Versicherung.

Sobald das Gebäude jedoch fertig ist und Sie eingezogen sind, übernimmt die Wohngebäudeversicherung den Versicherungsschutz.

Wann sollten Sie die Feuerrohbauversicherung abschließen?

Damit das Gebäude während der gesamten Bauzeit geschützt ist, sollten Sie die Feuerrohbauversicherung noch vor dem ersten Spatenstich abschließen. Das ist nicht nur sinnvoll, um das Bauprojekt gegen unnötige Risiken abzusichern. Viele Banken vergeben ohne einen solchen Vertrag gar keinen Baukredit.   

Gleichzeitig sollten Sie auch eine Bauherrenhaftpflichtversicherung abschließen, um sich gegen Personen- und Sachschäden auf der Baustelle abzusichern. Ebenfalls sinnvoll ist eine Bauleistungsversicherung, die Schutz vor finanziellen Schäden durch Unwetter, Vandalismus oder Materialfehler bietet.

Was leistet eine Feuerrohbauversicherung?

Die Feuerrohbauversicherung deckt nicht nur Schäden ab, die unmittelbar das Feuer verursacht hat, sondern auch Folgeschäden durch Rauchentwicklung oder durch das Löschwasser der Feuerwehr.

Neben dem Rohbau selbst sind außerdem sämtliche Baumaterialien versichert, die auf dem Gelände lagern und durch das Feuer Schaden genommen haben. Müssen nach dem Brand Wände eingerissen werden, bezahlt das ebenfalls die Versicherung. Die Höhe der Deckungssumme richtet sich dabei nach den Kosten, die entstehen, wenn Sie im schlimmsten Fall das abgebrannte Gebäude komplett neu bauen müssen.

Was kostet eine Feuerrohbauversicherung?

Im besten Fall müssen Sie für die Feuerrohbauversicherung gar nichts bezahlen. Wenn Sie vor Baubeginn bereits eine Wohngebäudeversicherung für die Zeit danach abschließen, entstehen Ihnen in der Bauphase keine Kosten. Denn dann ist in dieser Wohngebäudeversicherung der Feuerschutz für den Rohbau kostenlos enthalten.

Damit haben Sie automatisch auch schon die Wohngebäudeversicherung, sobald Sie in das fertige Haus einziehen. Als Hausbesitzer müssen Sie Ihr neues Eigenheim ohnehin versichern. Deshalb ist es sinnvoll, solche Kombi-Angebote zu nutzen. In den meisten Tarifen ist die Feuerrohbauversicherung für bis zu 24 Monate kostenlos enthalten. Wie Sie eine günstige Versicherung für die eigenen vier Wände finden, erfahren Sie in unserem Ratgeber zur Wohngebäudeversicherung.

Mehr dazu im Ratgeber Wohngebäudeversicherung

  • Preise und Leistungen in der Wohngebäudeversicherung unterscheiden sich deutlich.
  • Empfohlenes Vergleichsportal: Verivox

Zum Ratgeber

Prüfen Sie außerdem, ob Sie den Versicherungsschutz für Ihr Bauprojekt nicht möglicherweise günstiger im Paket bekommen können. Wenn Sie neben der Wohngebäudeversicherung auch noch die Bauleistungsversicherung abschließen, bieten einige Anbieter Nachlässe an.

Was müssen Sie während der Bauzeit beachten?

Melden Sie dem Versicherer rechtzeitig, wenn der Bau länger dauert als geplant, um den Versicherungsschutz nicht zu gefährden. Sobald Sie in dem Haus wirklich wohnen können, gilt die Wohngebäudeversicherung. Melden Sie also den Einzug ebenfalls der Versicherung.

Autor
Kathrin Gotthold
& Co-Autor
Eric Brandmayer

Stand: 24. April 2019


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