Hypothekenrechner

So funktioniert der Finanztip-Hypothekenrechner

Wir stellen Ihnen zunächst eine einfache Version des Hypothekenrechners zur Verfügung, die Ihnen zeigt, wie hoch das Hypothekendarlehen sein darf. Sie können auch direkt ablesen, wie viel die Immobilie kosten darf. Der Finanztip-Hypothekenrechner legt bei der Berechnung des Hypothekendarlehens die aktuellen Bauzinsen zugrunde.

Die wichtigste Entscheidung, die Sie treffen müssen, ist die Entscheidung über die Laufzeit des Hypothekendarlehens. Wer im Alter schuldenfrei sein möchte, muss das Hypothekendarlehen bis zum Renteneintritt abbezahlt haben. Ziehen Sie also für die Antwort auf die Frage, wann Sie schuldenfrei sein möchten, Ihr aktuelles Lebensalter von Ihrem Renteneintrittsalter ab.

Spielen Sie ruhig etwas herum: Tragen Sie also unterschiedliche Monatsraten und Laufzeiten ein. So können Sie bei der Monatsrate kleinere oder größere Puffer einbauen.

Bei der Laufzeit des Hypothekendarlehens gilt: Je mehr Zeit Sie sich mit der Rückzahlung lassen, umso mehr können Sie sich anfangs leisten. Allerdings bedeutet das auch, dass sich die letzte Monatsrate immer weiter in die Zukunft verschiebt. Das kann bedeuten, dass Sie auch als Rentner das Hypothekendarlehen weiter bedienen müssen. Eine so lange Laufzeit sollten Sie daher nur wählen, wenn Ihre Altersrente genügend hoch ist.

Geben Sie unbedingt an, wo Sie die Immobilie bauen oder kaufen wollen. Der Hypothekenrechner benötigt diese Angaben, um die passenden Nebenkosten für dieses Bundesland anzuwenden.

Ein Klick auf „Jetzt berechnen“ genügt, und Sie gelangen zum Ergebnis. Der Hypothekenrechner zeigt Ihnen die Spanne für den maximalen Kaufpreis und die Höhe des Hypothekendarlehens an. Damit erhalten Sie einen ersten groben Überblick.

Im nächsten Schritt sollten Sie sich dann auf eine Immobilie festlegen. Sobald Sie diese gefunden haben, können Sie sich ein konkretes Finanzierungsangebot einholen. Wir empfehlen, auf jeden Fall einen der großen Kreditvermittler in die Suche einzubeziehen. Unsere Empfehlungen sind Dr. Klein, Interhyp und Planethyp.

Eigener Rechner für die Baufinanzierung

Der Finanztip-Hypothekenrechner eignet sich dafür, den Rahmen für das Hypothekendarlehen abzustecken. Sollten Sie sich für einen Ratenkredit und verschiedene Möglichkeiten der Tilgung interessieren, nutzen Sie besser unseren darauf spezialisierten Kreditrechner.

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