Mehrere Immobiliendatenbanken abfragen
Abfrage der Immobiliendatenbanken
Sie haben auch bei den Ergebnissen der Immobiliensuche im Finanztip-Menü immer den direkten Zugriff auf die nutzwertigen Finanztip-Links zu Geld und Recht. So zum Beispiel beim Hauskauf, der Baufinanzierung, den aktuellen Hypothekenzinscharts, der Berechnung von Forward-Darlehen, einer erforderlichen Bauversicherung, Erwerb in der Zwangsversteigerung, dem Abschluss eines Zeitmietvertrag oder der Vornahme eines Stromkostenvergleiches um nur ein paar Inhalte zu nennen.
Finanztip greift über die Immobilien-Suchmaschine von immobilo deutschlandweit auf eine Vielzahl von Immobilien-, Kleinanzeigen- und Zeitungsportalen zu. Auf diese Weise werden über 1 Million Objekte indiziert. Hier ein Beispiel, in dem eine Mietwohnung zwischen 60 bis 100 qm nach der Postleitzahlvorgabe von 20249 in dem beliebten Hamburger Stadtteil Eppendorf gesucht wird. Sie sehen die Ergebnisse aus mehreren Immobiliendatenbanken, die sich nach Ihren Wunschkriterien sortieren lassen.
Mit Hilfe einer interaktiven Karte und Umgebungsdaten wie Nahverkehr können Sie sich sofort einen guten Überblick über die Lage und das Umfeld der Immobilie verschaffen. Sie greifen direkt auf Google Maps mit den verschiedenenen Ansichten wie Landkarte oder Satellitaufnahme für den Standort des Hauses bzw. der Wohnung zu.
Tipp: Komfortabel ist die Suche nach Ort, PLZ oder Straße. In der Regel brauchen Sie nicht mehr den Umweg über Postleitzahl.org oder noch besser bei Google mit "plz stadtteil" gehen.
Die Kombination der Immobiliensuche mit den Standortinformationen erlaubt die Darstellung von Angeboten aus mehreren Immobilienportalen und Kleinanzeigen in einem Stadtplan mit Satellitenbildern und Luftaufnahmen. So können Sie auch gleich erkennen, wie weit es zur nächsten Haltestelle (z.B. U-Bahn) ist oder sich einen ersten Eindruck über die Nachbarschaft des Immobilienangebotes verschaffen.
Oberhalb der gefundenen Immobilien können Sie sich per Mail über neue Angebote (quasi "Suchagent") zu Ihrer Immobiliensuche informieren lassen. Besonders komfortabel ist auch die Suchverfeinerung über Schieberegler und Vorgabe zusätzlicher Ausstattungsmerkmale zum gewünschten Haus bzw. der gewünschten Wohnung. Mit diesem Angebot bündeln Immobilo und Finanztip ihre Kernkompetenzen für Bauherren, Haus- und Wohnungskäufer sowie Mieter auf der Suche nach ihrer gewünschten Mietwohnung. Tipp: Testen Sie die ThemenSuche (Suchfeld im Menü zu Immobilienrecht und Mietrecht). Weitere nutzwertige - allerdings kostenpflichtige Informationen - bietet die Verbraucherzentrale Nordrhein-Westfalen.
Apps zur Immobiliensuche für iPhone, Android und Windows Mobile
Apps sind sicherlich mehr als eine technische Spielerei für Smartphone-Freaks. Nach Zeitungsberichten waren bereits im November 2010 rund eine halbe Million Apps zur Suche von Immobilien von den App-Anbietern herruntergeladen worden. Obwohl umständlicher und bei weitem nicht so informativ und umfangreich wie die oben dargestellte Immobiliensuche am Bildschirm haben Immobiliensuch-Apps einen besonderen Vorteil. Dank ihrer GPS-Funktion ist auch eine Suche nach verfügbaren Immobilien im Umkreis des aktuellen Standortes beim Spaziergang möglich. So kann man sich mit dem aktiven App eines Smartphones beim Spaziergang anzeigen lassen, ob gerade "auf eigener Höhe" eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen ist. Nur wer macht das wirklich mehr als einmal, geschweige denn regelmäßig?Außerdem: Eine GPS-Umkreissuche nach Häusern und Wohnungen setzt voraus, dass die Immobilienanzeigen geocodiert sein müssen, um in der App als Treffer zu erscheinen. Viele Immobilienanzeigen - insbesondere von Wohnungsmaklern - enthalten keine GEO-Daten, weil die Immobilienmakler die postalische Adresse oft erst nach einer Kontaktaufnahme herausgeben. Der Grund ist der so leichtere Nachweis für die Geltendmachung einer Vermittlungsprovision. Der Standort von Angeboten aus Immobilienanzeigen kann nur dann auf einer Landkarte oder einem Stadtplan markiert werden, wenn die postalische Adresse oder geocodierte Daten bekannt sind. Es bleibt abzuwarten, ob Immobilienmakler diese Haltung mit der Zeit aufgeben, weil immer weniger Wohnungssuchende bereit sind, zunächst einen Makler zu kontaktieren oder sich vorrangig aus den gefundenen geocodierten Immobilien-Angeboten bedienen.
|
|
|
|