Fassadendämmung Mehr Wohnkomfort durch Energiesparen? So geht’s!

Mit einer Fassadendämmung kannst Du vor allem bei einem älteren, unsanierten Haus viel Heizenergie sparen und gleichzeitig den Wohnkomfort erhöhen. Bei solchen Häusern kann rund ein Drittel der Heizwärme über die Außenwände verloren gehen. Eine fachgerechte Dämmung reduziert diese Verluste deutlich. 

Wie viel Energie kannst Du sparen? 

Bei einem älteren Einfamilienhaus können laut dem Umweltbundesamt etwa 20 bis 35 Prozent der Wärme über die Außenwände verloren gehen. Eine Außendämmung kann diese Wärmeverluste um etwa 65 bis 80 Prozent verringern. Wie viel Heizenergie Du dadurch insgesamt sparst, hängt aber stark vom Gebäude, der bisherigen Dämmung und Deinem Heizverhalten ab.

Eine Auswertung von 22.000 Gebäudedaten durch die gemeinnützigen Beratungsgesellschaft co2online im Juli 2018 ergab, dass eine Fassadendämmung im Durchschnitt 19 Prozent Heizenergie einspart. Ist Dein Haus älter und bisher komplett ungedämmt, kann die Einsparung aber auch darüber liegen.

Grundsätzlich ist die Wärmedurchlässigkeit Deiner Außenwände vor und nach der Sanierung entscheidend für die mögliche Einsparung. Baumaterialien wie Beton sind deutlich wärmedurchlässiger als Ziegel, da Beton die Wärme schneller nach draußen transportiert. Mit einer entsprechenden Dämmung gemäß den Vorgaben des Gebäudemodernisierungsgesetzes wirst Du bei einer Betonfassade also einen größeren Einspareffekt spüren, als wenn Du eine Ziegelwand dämmst.

Wie steigert eine Fassadendämmung Deinen Wohnkomfort? 

Eine Fassadendämmung sorgt nicht nur für niedrigere Heizkosten, sondern kann Dein Haus auch behaglicher machen. Durch die Dämmung werden die Innenflächen der Außenwände im Winter wärmer. Dadurch fühlt sich ein Raum auch bei gleicher Lufttemperatur angenehmer an. Im Sommer kann die Dämmung wiederum dazu beitragen, dass sich Deine Räume langsamer aufheizen. Und entgegen vieler Mythen kann eine Fassadendämmung sogar bei bestehenden Schimmelproblemen Abhilfe schaffen.

Schimmel entsteht häufig an sogenannten Wärmebrücken. Das sind Bereiche an Deinem Haus, die kälter sind als die Bauteile, die sie umgeben. Hier setzt sich dann die Feuchtigkeit in Deinen Räumen ab, die durch Kochen, Duschen und durch das Atmen entsteht – dadurch steigt das Risiko, dass sich Schimmel bildet. Durch eine fachgerechte Fassadendämmung können diese Wärmebrücken behoben werden, damit sinkt auch die Wahrscheinlichkeit für Schimmel. Sind allerdings andere Ursachen wie eindringende Feuchtigkeit für den Schimmel verantwortlich, reicht eine Dämmung allein nicht aus.

Wenn Du an einer vielbefahrenen Straße wohnst oder andere Lärmquellen in Deiner Umgebung hast, kann auch hier eine Fassadendämmung hilfreich sein. Denn neben dem Wärmeschutz sorgt eine Fassadendämmung auch für einen besseren Schallschutz. Wie stark die Schallübertragung reduziert wird, hängt dabei maßgeblich vom Dämmstoff ab. Faserdämmstoffe eignen sich aufgrund ihrer Beschaffenheit besonders gut, dazu gehören zum Beispiel Mineralwolle oder Holzfaser.

Wann musst Du Deine Fassade dämmen?

Unter Umständen wirst Du auch dazu verpflichtet, Deine Fassade zu dämmen. Das Gebäudemodernisierungsgesetz schreibt vor, dass ein Außenbauteil – wie die Fassade, das Dach oder die Fenster – dann energetisch saniert werden muss, wenn Du mindestens zehn Prozent dieses Bauteils veränderst (§ 36 GModG). 

Das kann zum Beispiel der Fall sein, wenn Du den Außenputz großflächig erneuerst. Ein neuer Anstrich oder kleinere Putzreparaturen lösen diese Anforderung dagegen nicht aus. Für die Erneuerung des Außenputzes gilt außerdem eine Ausnahme, wenn die Außenwand nach dem 31. Dezember 1983 bereits unter Einhaltung der damals geltenden energiesparrechtlichen Vorschriften errichtet oder erneuert wurde (Anlage 7 Nr. 1b GModG). 

Für Deine Fassade kommen vor allem eine Kerndämmung, ein Wärmedämmverbundsystem oder eine vorgehängte hinterlüftete Fassade infrage. Ist eine Dämmung von außen nicht möglich, kann auch eine Innendämmung eine Alternative sein. Welche Variante zu Deinem Haus passt, hängt vor allem vom Aufbau und Zustand der Außenwände ab.

Wann ist eine Innendämmung sinnvoll?

Eine Innendämmung ist vor allem dann eine Alternative, wenn Du Deine Außenwände nicht von außen dämmen kannst. Das kann beispielsweise bei denkmalgeschützten Fassaden oder wegen zu geringer Abstände zum Nachbargrundstück der Fall sein.

Gegenüber einer Außendämmung hat die Innendämmung aber einige Nachteile: Sie verkleinert Deine Räume und wird an Innenwänden und Geschossdecken unterbrochen. Dort können Wärmebrücken entstehen. Außerdem muss eine Innendämmung sehr sorgfältig angebracht werden. Wird sie nicht fachgerecht ausgeführt, kann Feuchtigkeit zwischen Dämmung und Außenwand gelangen und dort Schäden verursachen.

Lass eine Innendämmung deshalb von einem Fachbetrieb planen und ausführen. Je nach Dämmstoff und Wandaufbau kommen unterschiedliche Systeme zum Feuchteschutz infrage.

Wann eignet sich eine Kerndämmung?

Eine Kerndämmung ist möglich, wenn Dein Haus ein zweischaliges Mauerwerk mit einem geeigneten Hohlraum hat. Das ist beispielsweise bei vielen Häusern mit Klinkerfassade der Fall. Zwischen der tragenden Innenwand und der äußeren Mauerschale wird dabei Dämmstoff eingeblasen.

Ob Deine Wand dafür geeignet ist, kannst Du den Bauunterlagen entnehmen oder von einem Fachbetrieb untersuchen lassen. Dieser prüft auch, wie breit und in welchem Zustand der Hohlraum ist.

Der große Vorteil: Eine Kerndämmung ist vergleichsweise schnell und günstig, weil die vorhandene Fassade erhalten bleibt und meist kein Gerüst nötig ist. Allerdings bestimmt die Breite des vorhandenen Hohlraums, wie viel Dämmstoff eingebracht werden kann. Dadurch ist die mögliche Dämmwirkung begrenzt.

Wann eignet sich ein Wärmedämmverbundsystem? 

Ein Wärmedämmverbundsystem, kurz WDVS, eignet sich für viele Häuser, bei denen keine Kerndämmung möglich ist. Dabei werden Dämmplatten außen auf der bestehenden Wand befestigt. Darüber kommt eine Armierungsschicht. Das ist eine mit einem Gewebe verstärkte Putzschicht, die die Dämmung stabilisiert und vor Rissen schützt. Zum Schluss wird der sichtbare Außenputz aufgetragen.

Ein WDVS ist besonders sinnvoll, wenn Du die Fassade ohnehin neu verputzen musst. Dann fallen Kosten für Gerüst und Fassadenarbeiten ohnehin an und Du kannst die Dämmung im gleichen Zuge erledigen.

Welche Dämmstärke Du brauchst und welches Material sich eignet, hängt vom vorhandenen Wandaufbau ab. Lass das deshalb vorab fachgerecht planen.

Finanztip-Darstellung (Stand: Oktober 2026)

Wann eignet sich eine vorgehängte hinterlüftete Fassade?

Eine vorgehängte hinterlüftete Fassade eignet sich besonders, wenn Du bei der Gestaltung Deiner Außenwand flexibel sein möchtest. Auf der Außenwand wird zunächst eine Unterkonstruktion angebracht und mit Dämmstoff ausgefüllt. Davor wird mit etwas Abstand die eigentliche Fassadenverkleidung montiert. Als sichtbare Fassadenbekleidung kommen zum Beispiel Holz, Faserzementplatten, Metall, Schiefer oder andere Fassadenplatten infrage. So kannst Du das Aussehen Deines Hauses deutlich verändern, ohne dass die Dämmung selbst sichtbar bleibt.

Zwischen Dämmung und äußerer Fassadenverkleidung bleibt ein Luftspalt. Durch ihn kann Luft zirkulieren und Feuchtigkeit nach außen abtransportiert werden. Deshalb spricht man von einer hinterlüfteten Fassade. Damit das zuverlässig funktioniert, muss auch eine hinterlüftete Fassade fachgerecht geplant und ausgeführt werden.

Die Konstruktion ist aufwendiger als beispielsweise ein WDVS und deshalb in der Regel auch teurer. Dafür kannst Du bei der äußeren Gestaltung zwischen unterschiedlichen Materialien wählen.

Wie dick Deine Dämmung sein muss, lässt sich nicht pauschal sagen. Es kommt darauf an, wie Deine Außenwand aufgebaut ist und welchen Dämmstoff Du verwendest. Eine wichtige Rolle spielt dabei der Wärmedurchgangskoeffizient, auch U-Wert genannt. Er zeigt, wie viel Wärme durch die Wand nach außen verloren geht. Je niedriger der Wert ist, desto besser ist die Wand gedämmt.

Der U-Wert wird in Watt pro Quadratmeter und Kelvin, kurz W/(m²K), angegeben. Er bezieht sich immer auf das gesamte Bauteil, bei Deiner Fassade also zum Beispiel auf Mauerwerk, Putz und Dämmung zusammen.

Eine dicke Wand dämmt deshalb nicht automatisch gut. Entscheidend ist, aus welchen Materialien sie besteht und wie die einzelnen Schichten aufgebaut sind. So hat eine Ziegelmauer mit einer Stärke von 24 Zentimetern einen U-Wert von 1,95 W/m²K, während der U-Wert bei 36,5 Zentimetern Stärke nur bei 1,5 W/m²K liegt.

Welchen U-Wert muss Deine Fassade erreichen?

Wenn Du Deine Außenwand so umfangreich veränderst, dass die gesetzlichen Anforderungen greifen, darf sie anschließend grundsätzlich einen U-Wert von höchstens 0,24 W/(m²K) haben (Anlage 7 Nr. 1 GModG).

Möchtest Du für die Fassadendämmung eine Förderung über die Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM) bekommen, gelten noch strengere Vorgaben. Dann darf der U-Wert Deiner Außenwand höchstens 0,20 W/(m²K) betragen. 

Eine Ausnahme gibt es bei der Kerndämmung von bestehendem zweischaligem Mauerwerk. Hier musst Du nicht zwingend einen bestimmten U-Wert für die fertige Wand erreichen. Stattdessen darf der verwendete Dämmstoff eine bestimmte Wärmeleitfähigkeit nicht überschreiten.

Wie beeinflusst der Dämmstoff die notwendige Dicke?

Auch der Dämmstoff selbst macht einen Unterschied. Manche Materialien halten Wärme schon bei einer relativ dünnen Schicht gut zurück, andere müssen dafür dicker eingebaut werden.

Wie gut ein Material dämmt, zeigt seine Wärmeleitfähigkeit. Je niedriger dieser Wert ist, desto schlechter leitet der Dämmstoff Wärme nach außen und desto besser dämmt er.

Auf Dämmstoffen findest Du dafür häufig die sogenannte Wärmeleitstufe, kurz WLS. Eine WLS 032 dämmt bei gleicher Dicke zum Beispiel besser als eine WLS 040. Viele Dämmstoffe gibt es dabei in unterschiedlichen Wärmeleitstufen.

Wie dick die Dämmung an Deiner Fassade am Ende sein muss, hängt deshalb immer vom vorhandenen Wandaufbau, vom Dämmstoff und vom gewünschten U-Wert ab. Da so viele Faktoren zusammenspielen, sollte ein Energieeffizienz-Experte oder eine Fachfirma die notwendige Dicke vorab berechnen. Willst Du staatliche Fördermittel nutzen, ist die Einbindung eines Energieeffizienz-Experten ohnehin Pflicht.

Mehr Dämmung verbessert den Wärmeschutz zwar weiter, aber jeder zusätzliche Zentimeter bringt etwas weniger als der vorherige. Deshalb ist es nicht automatisch sinnvoll, möglichst dick zu dämmen. 

Kannst Du Deine alte Dämmung weiternutzen?

Wenn Du in der Vergangenheit bereits einmal gedämmt hast und jetzt aber eine noch stärkere Dämmwirkung erzielen möchtest, musst Du die alte Dämmung nicht unbedingt abreißen. Stattdessen besteht die Möglichkeit, diese aufzudoppeln, also weitere Dämmung auf der bestehenden Dämmung anzubringen. Sofern die alte Dämmung unbeschädigt ist, ist das eine kostengünstige und ressourcenschonende Option.

Ob das bei Deiner Fassade möglich ist, sollte ein Fachbetrieb vorher prüfen.

Für eine Fassadendämmung solltest Du je nach Verfahren mit etwa 25 bis 300 Euro pro Quadratmeter rechnen.

Die Einblasdämmung ist grundsätzlich die günstigste Variante der Außendämmung, aber auch nicht ganz so effektiv wie eine Dämmung mit WDVS oder einer Vorhangfassade. Die Vorhangfassade ist wegen ihrer Komplexität am teuersten.

Wie hoch Deine Rechnung am Ende ausfällt, hängt aber auch vom Zustand Deiner Fassade, der Dämmstärke und den verwendeten Materialien ab.

Wie viel kosten die unterschiedlichen Dämmarten?
 

Quelle: Baukosteninformationszentrum (BKI) („Baukosten 2025 Altbau“),
co2online.de (Stand: Oktober 2026)

Die Preise sind Richtwerte. Je nachdem, wie groß und kompliziert Deine Fassade ist, welche Dämmstärke Du brauchst und welche Angebote Du vor Ort bekommst, können Deine tatsächlichen Kosten höher oder niedriger ausfallen.

Wann wird eine Fassadendämmung günstiger?

Besonders günstig ist eine Fassadendämmung, wenn Du Deine Fassade ohnehin sanieren musst. Denn viele Kosten entstehen dann auch ohne Dämmung, zum Beispiel für das Gerüst, das Entfernen oder Ausbessern des alten Putzes und den neuen Fassadenaufbau.

Diese Kosten werden häufig als Sowieso-Kosten bezeichnet: Sie würden bei der anstehenden Fassadensanierung also ohnehin entstehen. Die eigentliche Dämmung macht dann nur einen Teil der Gesamtkosten aus.

Bei einem WDVS liegen die Gesamtkosten laut co2online beispielsweise bei etwa 160 bis 200 Euro pro Quadratmeter. Wird die Fassade ohnehin saniert, entfallen davon nur rund 45 bis 60 Euro pro Quadratmeter auf die eigentliche Energiesparmaßnahme. 

Planst Du ohnehin einen neuen Fassadenputz oder größere Reparaturen, solltest Du deshalb immer prüfen, ob Du die Dämmung direkt mit erledigen kannst.

Wann rechnet sich eine Fassadendämmung? 

Wann sich eine Fassadendämmung finanziell rechnet, lässt sich nicht pauschal sagen. Entscheidend sind vor allem Deine Investitionskosten, wie viel Heizenergie Du nach der Sanierung sparst und wie sich die Energiepreise entwickeln.

Oft wird dafür die sogenannte Amortisationszeit berechnet. Sie zeigt, nach wie vielen Jahren die eingesparten Heizkosten die zusätzlichen Kosten der Dämmung ausgeglichen haben.

Gerade deshalb macht es einen großen Unterschied, ob Du nur für die Dämmung sanierst oder die Maßnahme mit einer ohnehin notwendigen Fassadenrenovierung verbindest.

Das Gute ist, dass eine Fassadendämmungbis zu 60 Jahre halten kann, wenn sie fachgerecht angebracht worden ist. Der Durchschnitt liegt laut des FIW bei 40 bis 45 Jahren.

Wie sparst Du nach der Dämmung wirklich Heizenergie?

Nach der Sanierung brauchst Du weniger Heizenergie, um Deine Räume auf derselben Temperatur zu halten. Ein Teil dieser Ersparnis kann aber verloren gehen, wenn Du anschließend deutlich wärmer heizt als vorher. Dazu kann es kommen, weil Du wegen hoher Energiepreise und schlechter Dämmung vorher sehr sparsam geheizt hast. Nach der Dämmung möchtest Du nun aber vielleicht mehr Komfort, da ja weniger Wärme verloren geht. 

Fachleute sprechen dabei vom Rebound-Effekt. Das Umweltbundesamt geht davon aus, dass solche Verhaltenseffekte einen Teil der eigentlich möglichen Einsparung verpuffen lassen können. 

Du musst nach der Sanierung deshalb nicht frieren. Wenn Du die Energieeinsparung möglichst vollständig mitnehmen möchtest, solltest Du Deine Räume aber nicht allein deshalb stärker aufheizen, weil das Heizen nun günstiger geworden ist.

Für eine Fassadendämmung kannst Du einen Zuschuss vom Bund bekommen oder die Kosten unter bestimmten Voraussetzungen von der Steuer abziehen. Wenn Du Dein Haus umfassend sanierst, kommt außerdem ein Förderkredit der staatlichen Förderbank KFW infrage. Auch einige Bundesländer und Kommunen haben eigene Programme.

Wie hoch ist die Förderung des Bundes?

Wenn Du nur Deine Fassade sanierst, also eine Einzelmaßnahme durchführst, kannst Du Fördergelder über das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (Bafa) erhalten. Bis zu 15 Prozent der Kosten kannst Du als Zuschuss bekommen. Voraussetzung ist unter anderem, dass Deine Außenwand nach der Sanierung die technischen Anforderungen der Förderung erfüllt. Bei einem Einfamilienhaus kannst Du grundsätzlich bis zu 30.000 Euro förderfähige Kosten pro Kalenderjahr ansetzen. Damit sind maximal 4.500 Euro Zuschuss möglich.

Hast Du einen geförderten individuellen Sanierungsfahrplan, kurz iSFP, kann die Kostenobergrenze auf 60.000 Euro steigen. Außerdem erhältst Du zusätzliche Förderung. Seit Juli 2026 gibt es die zusätzlichen fünf Prozentpunkte allerdings nur noch für den Teil der förderfähigen Kosten, der über 30.000 Euro liegt. Dafür muss die Maßnahme mindestens 30.000 Euro kosten und im Sanierungsfahrplan vorgesehen sein. Kostet Deine Fassadendämmung zum Beispiel 60.000 Euro, bekommst Du 15 Prozent auf die ersten 30.000 Euro und 20 Prozent auf die zweiten 30.000 Euro. Das sind insgesamt 10.500 Euro Zuschuss.

Ab 2027 gibt es für besonders energieineffiziente Gebäude einen zusätzlichen Bonus von fünf Prozentpunkten. Voraussetzung ist, dass Dein Haus als sogenanntes Worst Performing Building (WPB) gilt – also energetisch zu den schlechtesten Gebäuden im Bestand gehört. Ob Dein Haus die Voraussetzungen erfüllt, bestätigt ein Energieeffizienz-Experte. 

Die Fassadendämmung muss außerdem Teil eines geförderten individuellen Sanierungsfahrplans oder einer entsprechenden Energieberatung sein. Anders als beim iSFP-Bonus gibt es für den WPB-Bonus keine Mindestinvestition von 30.000 Euro. Du kannst den Bonus für höchstens drei Förderanträge nutzen.

Alles, was Du über die Zuschüsse vom Bafa wissen musst, liest Du in unserem Ratgeber zur Förderung von Einzelmaßnahmen.

Welche Förderung gibt es bei einer Komplettsanierung?

Wenn Du Dein Haus umfassend sanieren möchtest, solltest Du Dir das Kreditprogramm 261 der staatlichen Förderbank KfW genauer anschauen. Wenn Du nicht nur die Fassade, sondern das ganze Haus zum Effizienzhaus sanierst, kannst Du Dir einen sehr zinsgünstigen Kredit mit Tilgungszuschüssen sichern. Du musst für die Planung und Baubegleitung einen Energieeffizienz-Experten haben und den Kreditantrag stellen, bevor Du Aufträge an Sanierungsfirmen vergibst.
Was ein Effizienzhaus ist und wie Du den Antrag stellst, liest Du in unserem Ratgeber zu KfW 261. 

Kannst Du die Fassadendämmung von der Steuer absetzen?

Statt eines Zuschusses kannst Du die Kosten für eine energetische Fassadendämmung unter bestimmten Voraussetzungen von Deiner Einkommensteuer abziehen. Dafür musst Du das Gebäude aber auf jeden Fall selbst bewohnen, es muss mindestens zehn Jahre alt sein und die Arbeiten müssen von Fachunternehmen ausgeführt werden. Wenn Du diese Voraussetzungen erfüllst, kannst Du bis zu 200.000 Euro an Kosten geltend machen, wovon Du 20 Prozent erstattet bekommst. Maximal sind hier also 40.000 Euro pro Objekt möglich.

Was Du bei dieser Option alles beachten musst, liest Du in unserem Ratgeber zur steuerlichen Förderung von energetischer Sanierung.

Welche regionalen Fördermittel gibt es?

Auch viele Bundesländer, Städte und Kommunen zahlen Zuschüsse für die Fassadendämmung, wenn Du in der jeweiligen Region wohnst. Diese sind häufig auch mit der staatlichen Förderung kombinierbar, sodass Du Dir eine höhere Förderung sichern kannst. Es lohnt sich daher immer, zu prüfen, ob es im eigenen Bundesland oder der Heimatregion entsprechende Förderprogramme gibt. Dafür kannst Du beispielsweise in die Förderdatenbank des Bundesministeriums für Wirtschaft und Energie (BMWE) schauen oder Dich auf den Internetseiten Deiner Region schlau machen.

Wie diese regionale Förderung aussehen kann, zeigen wir Dir hier an zwei Beispielen:

Die Hamburgische Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg) fördert im Programm Wärmeschutz im Gebäudebestand Sanierungsmaßnahmen, die die Energieeffizienz verbessern, mit einem Zuschuss. Für eine Fassadendämmung kannst Du bis zu 43,40 Euro pro Quadratmeter als Zuschuss erhalten. Maximal sind 50.000 Euro an Zuschüssen pro Wohneinheit erlaubt. Wenn Du nachhaltige Dämmstoffe verwendest, erhöht sich der Förderbetrag noch einmal um 18,50 Euro pro Quadratmeter. Und wenn Du mehrere Maßnahmen zeitgleich ausführst, bekommst Du einen Modernisierungsbonus von 20 bis 30 Prozent. Voraussetzung ist, dass es sich um ein Wohngebäude handelt, dessen Baugenehmigung älter als 20 Jahre ist. Im Zusammenhang mit der Fassadendämmung musst Du einen hydraulischen Abgleich Deiner Heizungsanlage durchführen lassen. Die Kosten für den hydraulischen Abgleich werden anteilig mitgefördert.

Wenn Du selbst genutztes Wohneigentum in Niedersachsen energetisch modernisierst, kannst Du im Programm Modernisierung von selbst genutztem Wohneigentum ein zinsgünstiges Darlehen und zusätzlich einen Zuschuss bekommen. Gefördert werden Maßnahmen, durch die sich die Energieeffizienzklasse Deines Gebäudes um mindestens zwei Klassen verbessert. Das Darlehen kann bis zu 60 Prozent der Gesamtkosten, maximal 60.000 Euro betragen. In den ersten 20 Jahren liegt der Zinssatz bei null Prozent. Danach wird das Darlehen marktüblich verzinst.

Wir erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Frag auf jeden Fall auch bei Deiner Kommune nach, ob es ein passendes Förderprogramm für Dein Projekt gibt.

Eine Fassadendämmung funktioniert nur dann dauerhaft gut, wenn sie sauber geplant und fachgerecht ausgeführt wird. Besonders wichtig sind die Übergänge zu Fenstern, Dach, Sockel oder Balkonen. Dort können sonst Stellen entstehen, an denen besonders viel Wärme nach außen gelangt, sogenannte Wärmebrücken.

Planst Du in den nächsten Jahren weitere Arbeiten, zum Beispiel einen Heizungstausch oder die Dämmung des Dachs, solltest Du diese deshalb möglichst schon vor der Fassadendämmung mitdenken. Willst Du zum Beispiel die Fenster austauschen, lassen sich beide Maßnahmen gut aufeinander abstimmen und die Anschlüsse sauber dämmen. 

Für eine geförderte Fassadendämmung musst Du ohnehin einen Energieeffizienz-Experten einbinden. Er oder sie kann Dir auch helfen, die passende Dämmstärke, das Dämmsystem und die Reihenfolge weiterer Sanierungsschritte zu planen.

Musst Du nach der Dämmung anders lüften?

Du musst nach einer Dämmung nicht unbedingt anders lüften als vorher. Wichtig ist aber, dass nach der Sanierung weiterhin genug Feuchtigkeit aus Deinem Haus abgeführt wird, sonst kann es zu Feuchtigkeitsproblemen und -schäden kommen.

Wird Dein Gebäude durch die Sanierung deutlich luftdichter, sollte deshalb geprüft werden, ob Dein bisheriges Lüften noch ausreicht. Bei einer geförderten Maßnahme verlangt die Förderung dafür ein Lüftungskonzept, wenn sich die Luftdichtheit des Gebäudes erhöht. Dabei wird geprüft, ob zusätzliche Lüftungsmaßnahmen nötig sind. 

Eine fachgerecht ausgeführte Dämmung verursacht also nicht automatisch Schimmel. Probleme können aber entstehen, wenn Anschlüsse schlecht ausgeführt sind, Wärmebrücken bleiben oder Feuchtigkeit nicht ausreichend abgeführt wird.

Was musst Du beim Brandschutz beachten?

Eine fachgerecht geplante und ausgeführte Fassadendämmung erhöht das Brandrisiko in der Regel nicht. Entscheidend ist, dass das verwendete Dämmsystem die für Dein Gebäude geltenden Brandschutzanforderungen erfüllt. 

Dämmstoffe unterscheiden sich dabei in ihrem Brandverhalten. Mineralwolle ist zum Beispiel nicht brennbar, andere Dämmstoffe können schwer oder normal entflammbar sein. Welches Material und welcher Aufbau zulässig sind, hängt vom Gebäude und vom gewählten Dämmsystem ab. Deshalb solltest Du immer ein zugelassenes und aufeinander abgestimmtes System verwenden.

Musst Du ein Baugerüst Deiner Versicherung melden?

Wenn Du eine Wärmedämmung Deiner Außenwände durchführst und dafür ein Gerüst gestellt werden muss, dann denk daran, das Deiner Hausratsversicherung zu melden. Das Einbruchrisiko ist durch das Gerüst erhöht und wenn Du die Meldung versäumst, riskierst Du Deinen Versicherungsschutz bei einem Einbruch.

Ob Du das Gerüst tatsächlich melden musst, hängt von Deinem Versicherungsvertrag ab. Informierst Du Deinen Versicherer nicht und kommt es über das Gerüst zu einem Einbruch, kann er seine Leistung unter Umständen kürzen. Eine kurze Meldung vor Beginn der Arbeiten schadet daher nicht.

Wie pflegst Du Deine gedämmte Fassade?

Schau Dir Deine Fassade regelmäßig, am besten einmal im Jahr, genauer an. Achte dabei vor allem auf Risse im Putz, Feuchtigkeit, beschädigte Fugen oder andere sichtbare Schäden. Bei einer hinterlüfteten Fassade sollten außerdem die Öffnungen für die Luftzirkulation frei bleiben. 

Kleinere Schäden solltest Du möglichst früh prüfen und beheben lassen. So verhinderst Du, dass Feuchtigkeit in den Fassadenaufbau gelangt und aus einem kleinen Problem eine größere Reparatur wird.